§ 1 Geltungsbereich
(1) Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Geschäfte zwischen SiO Immo Real Estate (nachfolgend „SiO Immo“) und unseren Kunden, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
(2) Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, SiO Immo stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Tätigkeit von SiO Immo
(1) SiO Immo vermittelt Neubau-Immobilien an der spanischen Mittelmeerküste zwischen Käufern und Bauträgern. Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Bauträger.
(2) Für den Käufer ist unser Service grundsätzlich kostenlos, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
(3) SiO Immo schließt selbst keine Kaufverträge über Immobilien ab. Verträge kommen ausschließlich zwischen Käufer und Bauträger zustande.
§ 3 Provision und Vergütung
(1) Die Provision für die Vermittlungstätigkeit wird vom Bauträger gezahlt.
(2) Eine Provisionspflicht des Käufers besteht ausschließlich, sofern dies vor Vertragsabschluss in Textform vereinbart wurde.
(3) Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
§ 4 Pflichten des Kunden
(1) Der Kunde verpflichtet sich, alle erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig zur Verfügung zu stellen.
(2) Der Kunde wird informiert darüber, dass die Reservierung einer Immobilie eine ernsthafte Kaufabsicht voraussetzt. Bei grundlosem Rücktritt können Reservierungsgebühren verfallen.
§ 5 Haftung
(1) SiO Immo haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen.
(2) Die Angaben zu Immobilien beruhen auf Informationen der Bauträger. SiO Immo prüft diese Angaben mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers, kann jedoch keine eigene Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Eine eigenständige Prüfung durch den Käufer (insbesondere durch einen Anwalt) wird ausdrücklich empfohlen.
(3) Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist auf vertragstypische, vorhersehbare Schäden begrenzt.
§ 6 Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung wird im Rahmen des konkreten Vertragsabschlusses gesondert zur Verfügung gestellt.
§ 7 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe unserer Datenschutzerklärung, die unter /datenschutz abrufbar ist.
§ 8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz von SiO Immo.
§ 9 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: 2026
⚠️ Hinweis: Diese AGB sind eine Vorlage. Lassen Sie sie bitte vor Veröffentlichung rechtlich prüfen und an Ihre konkrete Geschäftstätigkeit anpassen.